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房地产类借款收紧的风声再次袭来!近来,有音讯称,银保监会办公厅下发《关于展开2019年银行组织房地产事务专项查看的告诉》(简称《告诉》),将要点查看32个城市的银行在四大范畴的房地产事务。

对此,某股份制银行投行部人士向南都记者证明,最近的确收到关于房地产事务专项查看的告诉。该人士还向南都记者泄漏,下半年监管将彻查各项涉房地产的借款事务,要点是查看存量和新增开发贷,包含项目的合规和资金用处。

不过,广东某国有行零售事务负责人向南都记者表明,没有收到相关告诉,因而现在还没有做这个专项查看。但其也向南都记者着重,铺开贷和房贷趋紧是现实。

南都记者从业界了解到,此次查看触及土地储备借款、开发借款、个人房贷、住宅租借借款等银行房地产相关借款,严厉查办各种将资金经过移用、转道等方法流入房地产职业的违法违规行为,高度警觉房地产泡沫化、金消融。

房地产事务监管不断加压

现实上,本年以来对房地产事务的监管不断收紧。

本年5月17日,银保监会发布23号文,严查表表里资金直接或变相用于土地出让金融资等五项房地产事务,开释房地产信任事务降温的信号。

5月3日,央行与证监会将暂停部分房企的债券及ABS融资通道。

6月13日,银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛上直指现在房地产商场、房地产金融存在居民高杠杆与房地产过度融资的危险与问题。

7月12日,国家发改委发布告诉,要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债款,融资用处遭到很大约束。涉房信贷违规也是监管处分的要点。

而据南都记者计算,在本年银保监体系对银职业金融组织开出的80多张超百万罚单中,清晰指向涉房借款违规的达21张。近期监管部门还在不断加大对涉房借款的查看力度,数十家银行资金违规流入楼市遭到查办。

据不完全计算,6月以来,银保监体系共公示了近50张涉房罚单,触及20多家银行,掩盖国有大行、股份行、城商行、农商行和农信社等,罚没金额算计超越4500万元。

仅8月9日,就有两家银行因触及房地产事务违规收到监管罚单。中信银行因“以流动资金借款名义发放房地产开发借款、未将房地产企业借款计入房地产开发借款科目”等问题,被银保监会罚没2223.6677万元。广发银行深圳分行因“个人归纳消费借款资金、信用卡透支资金违规移用于购房或付出相关费用”的问题,被深圳银保监局处以罚款40万元。

采写:南都记者 田姣 吴梦姗

作者:田姣 吴梦姗

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